一季度粤商品房成交量降8.2%

2019-10-01 作者:房产   |   浏览(74)

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问题:要能看家的,有陌生人进来会叫,平时不乱叫怕扰民被投诉。

  省统计局公布商品房销售数据

小小的卧室,大大的客厅……

回答:

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你家2000年代之后的商品房,是不是都长这样?

谢谢邀请!

  今年首季度广东商品房成交价格微增,但成交面积下滑。广东省房协市场研究部、广东省统计局固定资产投资统计处等昨日发布的数据显示,一季度,广东商品房销售面积1653.46万m 2,同比降8.2%,而商品房销售均价9194元/m 2,同比增3.0%。

是就对了,因为……

想在商品房喂养的狗狗,中小型比较合适,只是还要不吵能看家,真的不太多。可以喂养柴犬,阿拉斯加,雪瑞拉这些。

  分析称成交量下滑因贷款收紧

“小卧大厅”是未来的趋势

首先,柴犬除了长相软萌,性格也是很友好的,而且不会乱叫,还能帮主人看家,非常适合在商品房喂养,柴犬既是中型犬,而且也是狩猎犬,是看家护卫!

  数据显示,今年一季度商品房销售均价9194元/m 2,同比增长3.0%。其中商品住宅销售均价8517元/m2,增长0 .2%。珠三角地区商品房销售均价10624元/m 2,同比上涨4.0%。

老房子的“大卧无厅”,其实是没有卧室,从吃饭睡觉全在一个空间里,毫无个人隐私可言。

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  成 交面积呈现下滑态势。数据显示,今年一季度,广东商品房销售面积1653 .46万m2,同比下降8 .2%;其中住宅销售面积1467 .11万m2,下降11.2%。商品房销售额1520 .13亿元,下降5.5%;商品住宅销售额1249.56亿元,下降11.1%。

但80年代之前,城市住房紧张,能住上楼房已经很棒,所以也没什么好挑剔的。

其次,阿拉斯加作为一个雪橇犬,服从性比较高。只要主人好好训练,阿拉斯加是不会乱叫的。而且就阿拉斯加的体力,如果遇到有小偷入室抢劫,阿拉斯加一定能逮住他的。

  合富辉煌首席分析师黎文江认为,首季度广东省房价惯性上涨,主要因为地价居高不下。成交量下滑主要因为银行贷款收紧。“随着银行基准利率上浮、二套房首付增加等因素,很多人要么失去贷款资格、要么没有能力贷款,从而使购房的人减少了。”

等到80年代末,就开始讲究了,吃饭睡觉好歹得分开,空间开始一分为二,分出了客厅和卧室。

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  开发商土地购置面积创近五年新低

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最后,像雪瑞拉这样的小型犬,是机敏的小狗狗,不要看它个头没有柴犬,阿拉斯加这些大,但是也是强健的狗狗,也能很好的帮主人看家。

  数据还显示,今年首季度全省商品房新开工面积2101.08万m 2,同比大幅下降35.0%。

▲七八十年代常见的城市人家

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  此外,一季度开发企业土地购置面积278.10万m 2,为近五年同期最低水平,同比减少27.8%,降幅较1-2月扩大17.0个百分点。

图源:《唐山大地震》

希望我的答案能帮助到你,欢迎大家补充。

  黎文江认为,新开工面积减少,主要是因为今年首季度一手房成交量持续下滑,房企对后市不太乐观。

等到电视机开始普及,客厅更显得重要,迅速被当成一个家的面子工程,越做越大。

喜欢小动物的朋友可以关注我们。

  广深商品房销售率达88 .9%

“大厅”的基础就此奠定。

回答:

  一季度,广州、深圳两个中心城市商品房销售率达88.9%,延续着过去几年的较高水平,销售率高于全省平均水平18.1个百分点。

而“小卧”的变化则纯属无奈。

你还是有素质的好市民,不像我家楼上狗让它自己下楼尿尿,结果每次都是憋不住在楼梯上撒尿,说了几次已教不改,可恶至极

  省房协指出,全省商品房供求关系区域分化现象越发明显,中心城市供求关系持续紧张且难以缓解。而其他区域,土地市场相对冷清。

现在大城市的房子寸土寸金,开发商更倾向于在同样的面积里,压缩卧室大小,增加卧室数量。

回答:

  预期

如此一来,稍微挤一挤,又能多一个房间,无论对刚需还是改善家庭都更有吸引力,多的房间哪怕不睡人,当书房、衣帽间也都感觉美滋滋。

柴犬,

  房企销售压力加大

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柴犬,

  二季度促销或增多

▲“小卧大厅”的极致是香港“发水楼”,房间小得要用飘窗当床

柴犬,

  省房协指出,一季度批准预售面积仅2000万平方米,后市可能迎来供应高峰。今年来信贷额度收紧已导致销售进度明显减速,而随着后市供应逐渐增多,销售压力将加大;加上一季度企业现金流呈现紧张局势,为回笼资金,预计第二季度促销行为将有所增多。

图源:appledaily.com

柴犬,

  黎文江认为,在成交量持续走低的情况下,开发商“五一”想要成交量,新推房屋的售价就要比周边楼盘低10%-15%,否则不会有太大吸引力,很难销售出去。

同样是100㎡建筑面积,如果有可能,大部分的刚需和刚改家庭都会选三居而不是二居——在一线城市有四居更好,父母都可以来一起住。

柴犬,

把客厅变成一家人的厅

柴犬,

我们的卧室越来越小,卧室除了床和衣柜之外,可就什么都放不下了。

柴犬,

所以,客厅的功能,也要得跟着改变啦。

回答:

虽然现在在家里待客的家庭越来越少,不过这可不代表大客厅没有用。

法牛啊!不怎么吵闹,只是睡觉打呼噜,有点异味(经常洗澡就没事)!但是记得素质养狗,出门牵绳戴嘴套!!要不吓到人,被毒死就活该了!弄不好还得赔钱坐牢!

厅等于把所有的公共空间全部融合了起来,全家人睡觉,剩下的时间大部分都在客厅活动。

回答:

如果仍然是大沙发+大茶几+电视墙就挤满客厅,相当于除了看电视之外,就不能呆在客厅里了。

养点黑的,毛发溜光的中华田园犬,必须是公的,养到一岁多就可以宰了,千万莫放出去,那样别人会帮你吃

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回答:

▲除了看电话和滑手机外就做不了任何事的客厅

这要看各人的喜爱,各种年龄不同的人喜欢的

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